Andei a dar uma volta na praça das casas recentes (sub10), renovadas,
reabilitadas e no papel, e aprendi alguns termos:
Gentrificação: escrevem os jornais que as casas em Lisboa e
Porto aumentaram 20% num ano, e que já há gente a alugar quartos porque não
consegue alugar casas; dizem que o fenómeno tem esse nome, e não é de hoje, consta
que já Marx falava dele em 1867, quando descrevia que a melhoria das cidades,
acompanhando o aumento da riqueza, expulsa os pobres para os subúrbios. Pelas ‘guelras’
que escrutinei, e o que posso dizer é que não se trata duma regeneração ou
airbnbização urbana que entala só os pobres (aliás, a alguns saiu a sorte grande, com uma casinha que a fortuna bem localizou), mas também uma família de
3 da classe média, e não só nas zonas mais in.
De facto, todo o Porto – tirando, por ora, o razoável Bonfim – está febril,
tal como a baixa de Matosinhos (dados os preços, fica melhor chamar-lhe
downtown).
Cedência de posição: numa das imobiliárias, o cavalheiro leu
mal a tabela, a casa já tinha subido 15M€ desde o penúltimo excel, um processo geométrico
enquanto as frações vão sendo vendidas, nem sempre a quem as pense usar – faz
lembrar o mercado dos futuros das bolsas, onde não se vendem as laranjas, mas
as colheitas do ano seguinte, as pessoas não compram casas, reservam uns 3D
para vendê-los antes da água ser ligada. Já vos aconteceu vaguear de tabuleiro
na mão pelo shopping, porque as mesas estão todas ocupadas por gente a guardar
lugar? É a mesma coisa, só que esse pessoal até acaba por comer…
Open space: casas recentes não têm cozinha, mas uma espécie
de saia-casaco XXS, com uma kitchenette na sala, a que os vendedores preferem
chamar espaço aberto, mas em estrangeiro, que parece melhor; ah, e basta que a única
casa de banho tenha acesso pelo quarto de 10 m2, para pomposamente lhe chamar
suite.
Pechincha: um T0 ou T1 de 125M€ e 34 m2, onde dá para
escolher a decoração do quarto (quantas vezes interior), a cama ou o roupeiro.
Não é que falte oferta, há ruas em que há tabuletas dos alvarás de reabilitação
porta-sim, porta-não (não há de escapar prédio com azulejos na fachada e
varandas de ferro forjado), e não faltam plantas de prédios a inaugurar daqui a
2 anos, mas a procura parece acompanhar a parada, e o pouco que há em Lilliput para
aluguer permanente não demora na banca, por 550€ and rising. Conclusão, se o miúdo quiser ter o seu quarto,
bem-vindo a Gondomar!
Saí do mercado de mãos a abanar, mas satisfeito,
descobri que tenho uma casa enorme. E com cozinha. E até despensa, esse luxo.